La ciudad aprueba un rascacielos residencial en 1431 Franklin Street en el centro de Oakland

La ciudad de Oakland ha aprobado oficialmente los planes para una torre residencial de 40 pisos en 1431 Franklin Street en el centro de Oakland. La propuesta se convertirá en el rascacielos más alto de Oakland, con una altura de sólo nueve pies más que el edificio Ordway. El desarrollador es Tidewater Capital.

Vista del podio en 1431 Franklin Street, representación: Arquitectura GRANDE

Vista del podio en 1431 Franklin Street, renderizado: Arquitectura GRANDE

Vista nocturna de la fachada de 1431 Franklin Street, renderizado: GRANDE Arquitectura

Vista nocturna de la fachada de 1431 Franklin Street, renderizado: GRANDE Arquitectura

La aprobación se produjo pocos días después de que Geoffrey Pete, propietario del espacio para eventos del mismo nombre, retirara su apelación contra la torre. Los documentos presentados ante la ciudad dicen que el proyecto "no tendrá un impacto significativo en el medio ambiente", según lo dispuesto en el informe o plan de seguimiento de mitigación.

La estructura de 413 pies proporcionará más de medio millón de pies cuadrados, incluidos 421,000 pies cuadrados para apartamentos y aproximadamente 80,000 pies cuadrados para un estacionamiento tipo podio de cuatro niveles con capacidad para 167 autos. Habrá 381 apartamentos en el edificio. Los tipos de apartamentos variarán e incluirán 64 estudios, 148 apartamentos de un dormitorio, 150 apartamentos de dos dormitorios y 19 apartamentos de tres dormitorios. Para agilizar el proceso de aprobación, el desarrollador identificó 39 unidades como asequibles para hogares de muy bajos ingresos que ganan aproximadamente la mitad del ingreso medio del área.

Vista frontal de 1431 Franklin Street, renderizado por LARGE Architecture

Vista frontal de 1431 Franklin Street, renderizado por LARGE Architecture

LARGE Architecture de Los Ángeles es responsable del proyecto. La torre sobre el podio se divide en tres volúmenes. La empresa describe que la torre contará con "paneles exteriores con ventanas perforadas, compuestos por una fachada de ladrillo claro y nervaduras verticales de bronce para contextualizarla con el distrito histórico circundante".

Variante de oficina 1431 Franklin Street, render: Arquitectura GRANDE

Variante de oficina 1431 Franklin Street, render: Arquitectura GRANDE

1431 Franklin Street, foto del satélite de Google

1431 Franklin Street, foto del satélite de Google

Tidewater Capital también estaba considerando un edificio de oficinas en el mismo terreno. Ambos diseños serían de altura y escala similares. Sin embargo, dada la tasa de desocupación astronómicamente creciente en Oakland y en toda el Área de la Bahía, la construcción de un nuevo edificio de oficinas parece muy poco probable. Tidewater no respondió a las preguntas del mes pasado sobre el futuro de la variante de oficina.

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